2026 Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu.

TÜİK tarafından bugün saat 10.00’da açıklanan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, Mayıs 2026 döneminde geçerli olacak resmi kira artış oranı da netleşti.

Hizmet puanı hesaplamalarından gündelik haber takibine kadar her alanda ekonomi verilerinin önemi artarken, bu ayki kira artış sınırı bir önceki aya göre hafif bir düşüş gösterdi. İşte Mayıs 2026 kira zam oranına dair tüm detaylar:

Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) Nisan ayında aylık %4,18 artmasıyla birlikte, konut ve iş yeri kiralarında üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması belli oldu.

Mayıs 2026 Kira Zam Oranı (Tavan): %32,43

Bu oran, Mayıs ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için uygulanabilecek yasal en yüksek zam oranını temsil etmektedir.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Örneğin; mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir mülk için Mayıs 2026 hesaplaması şu şekildedir:

Mevcut Kira: 20.000 TL

Zam Oranı: %32,43

Zam Bedeli: 6.486 TL

Yeni Kira Bedeli: 26.486 TL

Kira Artış Oranlarında Son Durum (Geçmiş 6 Ay)

2026 yılına girilmesiyle birlikte yıllık enflasyonun baz etkisiyle gerilemesi, kira zam tavan oranlarına da şu şekilde yansıdı:

Ekim 2025: Yüzde 38,36

Kasım 2025: Yüzde 37,15

Aralık 2025: Yüzde 35,91

Ocak 2026: Yüzde 34,88

Şubat 2026: Yüzde 33,98

Mart 2026: Yüzde 33,39

Nisan 2026: Yüzde 32,82

4 Mayıs 2026